土地家屋調査士業務（飯田土地家屋調査事務所）

土地家屋調査士業務

私たちは、誠実で信頼に満ちた関係を築きながら、




クライアント様一人ひとりに不動産の安心・安全に役立つアドバイスをお届けすることに深くコミットしています。
信頼のおけるパートナーとして、お客様がご満足いただけるより付加価値の高いサービスをご提供いたします。

私たちのミッション

専門家との連携によるワンストップサービスの提供

私たちはご依頼者様のご要望を詳細に確認の上、専門的見地から必要な登記および手続きを適切に判断いたします。各種有資格者や関連業者と綿密に連携を図り、目標達成に向けた実行プランを策定・推進いたします。

私たちの価値観

信頼と卓越性に基づくパートナーシップ

私たちの根幹を成すのは、信頼と卓越性です。お客様との確かな信頼関係を構築し、最高水準のサービス提供に全力を注いでおります。チーム一丸となり、品質と精度の両面で妥協せず、お客様の期待を常に超える成果を追求しています。

私たちの理念

付加価値の高いサービスをご提供

私たちは、相続に関わる不動産評価から登記手続き、税務申告までを一括して迅速に対応できる体制を整えており、お客様にご満足いただける付加価値の高いサービスを提供いたします。

土地や建物にお悩み

土地・建物の登記・測量に関するお悩みについて専門家が親切丁寧に対応いたします。

土地に関するお悩み例

• 土地を分割して売りたい（相続したい）。
• 土地登記簿の面積が実際と違うような気がする。
• 境界杭がなくなってしまったので復元したい。
• 隣の土地との境界をはっきりさせたい。

建物に関するお悩み例

• 農地に住宅を建てたい。
• 新築や増築に伴う融資をうけるために登記をしたい。
• 建物を取りこわしたので滅失登記をしたい。

その他

• 信頼のおける司法書士や税理士を紹介して欲しい。

お気軽にお客様からのお問合せをお待ちしております。

業務内容

建物登記

建物表示登記

【対象となるお客様】

• 新しい建物を新築された場合（居宅・店舗・アパートなど）

以前、家を建てたが今まで登録をされていない場合

建物表題変更登記

【対象となるお客様】

• 増改築をおこない床面積が増減した場合
• 離れや建物とみなせる車庫や倉庫などの付属・建物を新たに新築された場合
• 附・建物を取られた場合
• 建物の用途が変更された場合

建物滅失登記

【対象となるお客様】

• 既存の建物を取毀した場合

※取毀したのが何年前でもかまいません、依頼物件は存在しないのに登記簿だけが損なっているような場合。また前に取毀して、今現在他の建物があっても構いません

区分建物表題登記

【対象となるお客様】

• 主に区分建物を建築した場合
• 存人の方でも区別形式の建物を建築された場合

土地登記

土地分筆登記

【対象となるお客様】

• 土地の一部を分割して売買した場合
• 相続が発生し相続人で土地を分け合う方や相続税として土地の一部を物納したい場合
• 将来の相続に備えて（紛争回避）土地を分割したい場合
• 土地の一部を他の用途で使われる場合（例：畑⇒宅地）

土地合筆登記

【対象となるお客様】

• 2筆以上の土地をお持ちで、1つにまとめたい場合
• 相続の前提に合筆したい場合

地目変更登記

【対象となるお客様】

• 土地を所有の方で利用目的を変更した場合（例：田⇒宅地）
• 登記事項と現況の地目が一致しない場合

地積更正登記

【対象となるお客様】

• テープなどで簡単に測量して面積を計算してみたが、登記簿面積と実面積にズレがある場合
• 売買などで土地面積の確定を求められた場合

ご利用料金（報酬額）一覧

【料金に関してのご注意】

立地、隣接数、書類の有無や、道路境界の状況などで、お見積り料金が大きく異なってまいりますので、お気軽にお見積もりをご依頼ください。

土地に関する登記等

業務用の種類	料金	詳細
境界確定測量業務	400,000円～	官民境界や民々境界を確定させる測量です。 測量する地域（都市部・農村部）や隣接する官地（道路、水路）、民地の所有者数、土地の大きさ、形状によって金額が異なります。
土地表題登記	確定測量+80,000円～	登記されていない土地を取得したときや、国有地払い下げを受けた時に行う登記手続きです。
土地分筆登記	確定測量+80,000円～	一筆の土地を数個の土地に分ける登記です。 測量する地域（都市部・農村部）や隣接する官地（道路、水路）、民地の所有者数、土地の大きさ、形状によって金額が異なります。
土地地積更正登記	確定測量+80,000円～	登記されている面積を正しい面積（実測）に訂正する登記です。 測量する地域（都市部・農村部）や隣接する官地（道路、水路）、民地の所有者数、土地の大きさ、形状によって金額が異なります。 隣接地所有者の印鑑証明書を必要とします。
土地合筆登記	80,000円～	二筆以上の土地を一筆にする登記です。 権利証を紛失している場合や筆数が多い場合は別途料金が加算されます。
土地地目変更登記	60,000円～	土地の用途を畑から宅地にするような場合の登記です。 農地法の申請・届出については別途行政書士の料金が必要になります。
現況測量	100,000円～	土地の境界標をはじめ、塀の位置や建物など現在の状況を知るための測量作業です。おおよその土地面積などを知りたい場合などに行います。
高低測量	100,000円～	土地の高さを各ポイントで測量し、土地の起伏や傾斜を把握する場合などに行います。
真北測量	50,000円～	太陽の動きを観測して、日照時間などを調査するために必要な測量です。日影規制に関係する真北の方向を計測します。

建物に関する登記

業務用の種類	料金	詳細
建物表題登記	100,000円～	建物を新築した際に登記手続きです。いまだ未登記の建物を登記する場合もこの登記手続きが必要です。
建物滅失登記	50,000円～	建物を取り壊した場合や、焼失した場合に必要な登記手続きです。
建物表題部の変更登記	50,000円～	建物を増築したり用途を変更した際にする登記です。
区分建物表題登記	1戸につき60,000円～	マンションやアパートを新築した際、各部屋ごとに登記をする場合の表示登記手続きです。

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